pk88彩票:旭辉总裁回应暂停abs融资:没收到书面通知和窗口指导-中国宁波新闻网

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                                                                        旭辉中报显示◇,今年1-7月﹡⊙,公司合计新增土储878万平米□,平均土地成本为4967元每平米◇☆⊿。1-7月新增土储中?□,有88%来自一二线及准二线城市〇,且旭辉的拿地金额权益比上升至74%↑,未来也将带动销售权益占比进一步提升☆□∴。

                                                                        截止7月底π,旭辉总土地储备6300万平米△?,总货值9800亿元△◇,另外☆,旭辉将持续强化在一二线城市及核心都市圈的布局⌒∵♀,总土储中一二线及准二线占比仍接近九成∴⊿。

                                                                        此前?∴,有消息称〇,房地产行业融资收紧⊿,多家房地产开发商公司债和ABS融资方面的动作被暂停↑┊,其中就包括旭辉在内↑◇。对此⊙,今日在业绩发布会上♂♀⊿,旭辉控股总裁林峰回应称:“包括我们在内都没有收到正式书面通知┊?,甚至窗口指导♂﹡〇。”

                                                                        他表示π,目前中央对于房地产融资的核心政策?⌒,就是金融机构进行总体存量控制、增量收缩♂▽∟,这种政策对行业是基本一致的☆∴。另一方面⊿?∵,他提到♀,即使出台限制融资的行业政策↑△,对他们的常规经营影响也很小∴∵,“信托融资只占2%左右□﹡,abs只有零点几♀。”

                                                                        根据旭辉中报♂☆♂,截止2019年上半年⌒,旭辉加权平均融资成本5.9%∵∟,净负债率69.5%♂。同时▽,现金存量较2018年底增加22%至543亿元♀〇⊙,一年内到期短债占比18%⌒□☆,现金短债比为3.3♂□∴。值得一提的是△,旭辉上半年共提前主动赎回4亿美元境外优先票据◇♂,外币负债比例下降至39%△。

                                                                        此外⊿□∟,根据旭辉中报♂,本报告期内┊♀♂,公司实现毛利率29.6%⊙∟∵,同比增长6%∟﹡,调整后毛利率34.5%;核心净利润率达14.3%□⌒,同比增长1个百分点△∟♀。净资产收益率(ROE)继续维持在22.5%◇∵π。

                                                                        林峰认为☆⌒⊿,目前企业的核心是现金为王∟□☆,主要看自有现金的造血能力♂∵,不仅看债务总量有多少△,还要看流动性、销售回款率等┊♀,“我们一年销售回款肯定要超过我们所有的总债务⌒,我们账上的现金可以满足3个月以上的开销♀△,旭辉是有财务纪律的增长☆。”

                                                                        同时∟┊▽,旭辉中报显示♀﹡,签约回款率达95%?π,较2018年上升8%;6月单月销售达223.4亿元∴◇,创月度销售历史新高∴⊿↑。数据显示??π,上半年合约销售中♂,90%来自一二线及准二线、强三线城市∵⊿┊,旭辉今年上半年销售均价同比增长14%达17400元每平米◇⊙,而浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均已突破百亿♂。

                                                                        pk88彩票

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                                                                        截止2019年6月底◇↑,旭辉总资产规模较18年底增长25.3%至3♀,020亿元♂⊿?,净资产规模则增长17.7%至582亿元﹡﹡〇。今年1-7月◇▽,旭辉合约销售1030亿元?◇,已完成全年1900亿销售目标的54%▽▽。

                                                                        本文由pk88彩票编辑发布!

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